PÁRATLAN PANORÁMA A GYÖNYÖRŰ BUDAPESTRE!
HITELEZHETŐ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ!
KIS ALAKÍTÁSSAL DUPLA KOMFORTOS! BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR!
XII. BUDÁN, a MOM Park, Németvölgyi út feletti hegyvidéken eladó ez a 2 SZINTES, 105 nm-es téglaépítésű lakás, plusz BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR, mely 40 nm, fenyőfák mellet, zöld övezetben.
Tulajdonosa az 1970-es években vette birtokba a 36 cm-es téglafalakkal felépített lakást, mely természetben inkább ikerház jellegre hasonlít, mintsem klasszikus lakásra.
Az ingatlan összközműves, költözhető, de igény szerinti kisebb-nagyobb felújítást, csinosítást igényel.
A földszinti lakrész 48 nm, mely áll egy hosszabb előszoba, nappali (27 nm), világos konyha, ablakos WC + zuhanyzóból.
Az emeletre, mely 52 nm falépcsőn jutunk, mely közlekedőből, gardrób/dolgozó szobából, kádas fürdőszobából, egy 20 nm-es teraszos nappaliból és 2 erkélyes félszobából (8 nm-esek) áll.
További lehetőségnek ott a tetőtér, mely a ház éke lehet, ahonnan gyönyörű és megnyugtató kilátás tárul elénk a városra. Ez a rész kb.40 nm, ahol a közművek már fent vannak és az ablakok nem tetőtériek!
A fűtésről gázkazán gondoskodik, a nyílászárók fából vannak.
A fedett kocsi beálló elé is be lehet állni autóval, így az ingatlan több autó parkolására is lehetőséget ad.
Ehhez az ingatlan részhez tartozik a bejárati ajtó előtti kertrész, ami alkalmas akár családi ebédekhez, de baráti összejöveteleknek is helyet adhat. Ez a telekterület összesen 90 nm.
Az ingatlan 4 lakásos társasháznak minősül, kulturált és csendes társtulajdonosokkal.
Elhelyezkedése, közlekedés szempontjából is kiváló, pár lépésre van buszmegálló és éjszakai járat is. Az infrastruktúra is remek, iskolák, szolgáltatások tekintetében egyaránt minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen és ha kicsit lejjebb megyünk a MOM bevásárlóközpontban még annál is több.
Kis fantáziával az ingatlan akár cégközpontnak is kialakítható, de szintenkénti kiadása is lehetséges!
OPCIÓ: a ház alatti félszuterén (36 nm) és pince (20 nm) is megvásárolható, melyhez egy parkosított, 150 nm-es kert is tartozik. Ennek ára: 45.000.000.- ft
Hívjon bátran, akár hétvégén is! Eladó ingatlana van? Vevőknek a közvetítés díjtalan!
Mindennemű ingatlanügyeiben segítségére leszek, legyen az ingyenes hiteltanácsadás vagy a megfelelő ügyvéd kiválasztása.
Eladó ingatlana van? Bízza rám, hogy mielőbb elérje célját! Megbízási díjam csak bruttó 2,3 - 3% !
